Samfälligheten

Runt lekparken Ringleken finns tre samfällighetsföreningar: Kronhjorten, Uttern och Skaldens samfällighetsföreningar. Området uppfördes mellan åren 1954–57 och bestod ursprungligen av hyresbostäder som omvandlades till egna hem 1977. Kronhjortens samfällighetsförening förvaltar gemensamhetsanläggningen Kronhjorten där fastigheterna på Dybecksgatan 14, 16, 18, 20, 22, 21, 23, 25, 27, 29 och 31 deltar. I gemensamhetsanläggningen ingår anvisade gräsytor, grusgångar och parkeringsytor, garage med tillhörande soprum, förråd samt undercentral och ledningar med mera.  

För vidare information se anläggningsbeslutet. (Länk?)

Samfällighetsavgift

Fastighetsägare eller tomträttsinnehavare betalar avgift till samfälligheten enligt en av årsmötet fastställd kvartalskostnad. Kvartalskostnaden skiljer sig mellan de olika fastigheterna på grund av andelstal samt att värmekostnad debiteras per bostadsyta i kvadratmeteryta samt uppvärmd källaryta. Samfällighetens ekonomiska frågor förvaltas av Mälardalens Bostadsrättsförvaltning (MBF). MBF skickar ut betalningsavier, sköter faktureringen och fungerar som ett stöd till styrelsen. Vid försäljning av bostad ansvarar ny ägare för att meddela MBF så det står rätt namn på avier, skatteuppgifter osv. 

Underhåll och felanmälan

Styrelsen har som uppdrag att besluta om och vid behov anlita entreprenörer vid reparationer av gemensamma anläggningar och löpande underhåll enligt samfällighetens underhållsplan. Underhållsplanen går att ta del av via styrelsen. De boende i varje fastighetslänga ansvarar gemensamt för tillsyn av byggnaden såsom glödlampor i lampor i källargång och källartrappa samt att det ser snyggt ut framför fastigheterna. Samfällighetsföreningen ansvarar för underhåll av fasad, trappor och tak. Det är inte tillåtet med fasadklättrande växter. Medlemmar ska inte beträda taken utan tillåtelse från styrelsen. Under årets mörkare årstider är det bra om det är upplyst vid trappor för att minska risk för stölder eller intrång. Träd vid fastigheter 27, 29, 31 ska regelbundet hamlas enligt rekommendationer från arborist. Tjänsten kan beställas och koordineras av styrelsen men bekostas av respektive fastighetsägare. Äppelträd och träd vid parkeringsyta framför länga 16 sköts av samfällighetsföreningen. Frukt kan nyttjas av samfällighetsföreningens medlemmar.

Vatten-och värmeledningar underhålls av samfällighetsföreningen fram till och med avstängningsventilen i respektive hushåll. Föreningen underhåller avloppsledningar fram till nedre renslucka i respektive hushåll, därefter ansvarar fastighetsägaren. Fönster, ytterdörrar, balkongräcken, fönsterbleck mm ingår inte i samfällighetsföreningens underhåll utan ska underhållas av fastighetsägaren. Förmer detaljerad information se anläggningsbeslutet. Felanmälan för gemensamma anläggningar ska anmälas till styrelsen via kronhjortensamf@gmail.com . Vid akuta ärenden som inte kan vänta kontakta vice ordförande (se kontaktuppgifter i soprummet).